Рада прийняла закон про ринок землі: що потрібно знати?
На позачерговому засіданні Верховної Ради в ніч з 30 на 31 березня нардепи підтримали законопроект № 2178-10 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України про обіг земель сільськогосподарського призначення ".
Зокрема, за проголосували 259 парламентаріїв, проти - 24, утрималися - 3, не голосували - 29.
У своєму виступі до розгляду Президент Володимир Зеленський заявив про необхідність прийняття цього документа.
«Ви всі знаєте, що для нас дуже важливо підписання меморандуму з МВФ. Дві головні умови-закон про банки і землю. Сьогодні для нас дуже важливо підтримати нашу економіку. Я розумію, що у всіх вас є питання до документів. Але у нас не може бути різних позицій в умовах поширення коронавірусу. Від Вас зараз залежить, чи буде в України ця фінансова підтримка для боротьби з хворобою... я вас дуже прошу підтримати ці законопроекти", - сказав він.
За словами голови комітету з питань аграрної та земельної політики Миколи Сольського в документі враховані пропозиції Президента: концентрація для фізичних осіб знижена до 100 га. Для юридичних осіб буде передбачено 10 тис. га з 2024 р. Державна і комунальна земля не продається.
«В умовах поширення коронавірусу переноситься термін на 1 липня майбутнього року», — додав він.
Запуск ринку землі в Україні відбудеться 1 липня 2021 року.
Основні положення прийнятого законопроекту № 2178-10:
- До 1 січня 2024 року купувати землю зможуть тільки фізичні особи-громадяни України.
- Допуск іноземців до купівлі землі на території України буде можливий тільки після прийняття відповідного рішення на загальнонаціональному референдумі.
- Землі сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності продаватися не будуть.
- Концентрація землі в одні руки в перші два роки після запуску земельної реформи обмежена площею 100 га.
- З 1 січня 2024 року купувати землю дозволять українським юридичним особам в концентрації не більше 10 тис. га.
- Розрахунок за покупку ділянок буде проходити тільки в безготівковій формі.
- Банки можуть бути власниками земельних ділянок в рамках стягнення застави. Такі ділянки повинні бути відчужені на торгах протягом 2-х років.
- Юридичним особам, учасниками яких є громадяни держави-агресора, фізичним особам, щодо яких застосовані санкції, забороняється купувати землю навіть за умови проведення референдуму.
- Іноземним громадянам забороняється купівля земельних ділянок у 50-км зоні від державного кордону України, незалежно від рішення референдуму.
- Ціна продажу ділянок сільськогосподарського призначення не може бути нижче їх нормативної грошової оцінки. Дана норма діятиме до 1 січня 2030 року.
Також читайте: