Як оформити право власності на земельний пай

Власникам сертифікатів на право земельного паю потрібно встигнути оформити право власності на земельну ділянку до 2025 року, оскільки після 1 січня 2025 року незатребувані ділянки будуть визнані безгоспними і передані в комунальну власність територіальної громади, на території якої вони розташовані.

Як оформити право власності на земельну ділянку (пай), розповіла спеціаліст Івано-Франківського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Право на земельний пай засвідчується сертифікатом. Його власник має право володіти і користуватися своїм паєм. Так як сертифікат засвідчує лише право його власника на отримання земельної ділянки (а не право на саму ділянку), то цей документ не визначає меж земельної ділянки, а вказує тільки його площа в умовних кадастрових гектарах і вартість (у гривнях).

Для оформлення права власності на земельну ділянку (пай), вам необхідно здійснити наступні дії:

• звернутися до відповідної сільської, селищної, міської ради з письмовим клопотанням про передачу у власність відповідної земельної ділянки та надання дозволу на розроблення проектної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). До заяви необхідно додати: копію сертифіката на земельну частку (пай);
• після отримання рішення сільської, селищної, міської ради необхідно звернутися до землевпорядної організації та укласти договір на розробку проектної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
• за результатами розробки зазначеної проектної документації потрібно зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК) з присвоєнням йому кадастрового номера. За результатами реєстрації видається витяг з Державного земельного кадастру;
• після того, як ви отримали Витяг з Державного земельного кадастру, вам необхідно звернутися до відповідної сільської, селищної, міської ради для затвердження проектної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для оформлення земельної ділянки у власність;
• з рішенням про затвердження проектної документації необхідно звернутися до державного реєстратора та здійснити реєстрацію права власності на земельну ділянку. За результатами реєстрації отримати витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку (пай).

Нагадаємо, відповідно до ст.13 Закону "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних паїв" у власників паїв є час до 1 січня 2025 року, щоб оформити право власності на земельні ділянки.