Чи можуть іноземці успадкувати землю сільськогосподарського призначення в Україні: пояснення юриста

Єдиною підставою, за якої громадяни іноземних держав та особи без громадянства можуть набувати право приватної власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, є спадкування.

Про це повідомляє Земельний фонд України.

Проте, навіть і в цьому випадку через ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства зобов’язанні відчужити такі земельні ділянки протягом року.

У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов’язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.

Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов’язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику.

Процедура оформлення спадкування (у т. ч. земельної ділянки) іноземцями та особами без громадянства не відрізняється від процедури спадкування, визначеної для громадян України.

Після отримання свідоцтва спадкоємцю необхідно зареєструвати свої права на успадковане майно.Підтвердженням державної реєстрації права власності на земельну ділянку — є Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отже, відлік річного строку для добровільного відчуження земельної ділянки починається з дати отримання Витягу.

Також читайте:

• Румунія та Туреччина нарощують обсяги аграрного експорту на фоні блокування українських кордонів Польщею
• Уряд спростив процедуру отримання дозвільних документів, що регулюють питання промислового рибальства за межами юрисдикції України
• Clariant представить більш стійкі рішення для сільського господарства на CAC 2024
• Українські аграрії вперше застосують інноваційне рішення для протидії посухам