У яких випадках змінюється кадастровий номер ділянки і що з цим робити?
Кожна земельна ділянка під час реєстрації отримує унікальний код - кадастровий номер (ст. 1 Закону «Про Державний земельний кадастр»). Це індивідуальний набір цифр і знаків, який зберігається за ділянкою протягом всього часу її існування.
Про це розповів заступник директора Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА Юрій Тацій.
Зміна кадастрового номера у існуючої земельної ділянки все ж можлива, але тільки у разі розширення чи звуження її меж. Найчастіше це трапляється у таких випадках:
- коли землю розділяють на декілька частин. Тоді кожна новоутворена ділянка отримує власний кадастровий номер, адже її початкові межі змінено;
- коли ділянки об’єднують в одну. Принцип зміни меж такий самий, а значить нова територія отримує один новий кадастровий номер.
В обох випадках власник (або власники) повинні отримувати містобудівні умови та обмеження на будівництво, навіть якщо воно вже розпочато. І цілком можливо, що наявні споруди суперечитимуть виданій документації. У такому разі отримувач МУО зобов’язаний змінити параметри своєї забудови.
Також читайте: