Закон про земельну децентралізацію вступив в дію
Закон " Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» (№2194) набув чинності сьогодні, 27 травня 2021 р.
Документ напередодні, 26 травня 2021 р., був опублікований в газеті «Голос України».
Згідно з документом, закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, проте частина норм починає діяти через 3 місяці, а деякі - через 6 місяців або 1 рік.
Закон передбачає реформування системи управління у сфері земельних відносин і зняття штучних обмежень господарської діяльності для спрощення доступу до земельних ресурсів населення і бізнесу, скасування зайвих дозволів і дублювання процедур перевірки документації із землеустрою; введення незалежного контролю документації із землеустрою через громадську експертизу або рецензування; надання відомостей документації із землеустрою статусу публічних, відкритих і загальнодоступних даних; інтеграцію та уніфікацію землевпорядної, топографо-геодезичної та картографічної діяльності; запровадження страхування професійної відповідальності виконавців робіт із землеустрою як альтернативи державному контролю; зменшення вартості робіт та тривалості часу, що витрачається на виконання процедур, пов'язаних з проведенням землеустрою; зменшення ризиків хабарництва та корупції.
Водночас законом скасовуються вимоги щодо цільового використання земель сільськогосподарського призначення. Зміна цільового призначення земельних ділянок, що не належать до державної або комунальної власності, здійснюється сільською, селищною, міською радою.
Документом встановлено обмеження у використанні земель територій та об'єктів природно-заповідного фонду.
Законом встановлено, що поділ, об'єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за угодою землекористувача, заставодержателя. Земельні ділянки можуть бути об'єднані, якщо вони мають однакове цільове призначення.
Відповідно до закону, земельні ділянки сільськогосподарського призначення, отримані у спадщину юридичними особами, які відповідно до Земельного Кодексу не можуть набувати їх у власність, підлягають відчуженню протягом одного року.
Законом визначено, що площа земельної ділянки, що надається громадянину в оренду для городництва, не може перевищувати 0,6 гектара.
Разом з тим, законом встановлено, що земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної власності можуть бути відчужені тільки за договорами купівлі-продажу, дарування, довічного утримання, спадкового договору, міни, шляхом внесення до статутного (складеного) капіталу або шляхом звернення стягнення на них.
Площа земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної або комунальної власності, право оренди, емфітевзис якої виставляється на земельні торги, не може перевищувати 20 гектарів.
Документом також встановлюються правила громадського та державного контролю за використанням та охороною земель.
Також читайте: