Зеленський підписав закон про продаж земельних ділянок на електронних аукціонах
Президент України Володимир Зеленський підписав Закон» Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони " (№2195).
Про це свідчать дані на сайті парламенту.
Закон передбачає суттєві зміни в порядку підготовки та проведення земельних торгів:
- процедура підготовки та проведення земельних торгів, встановлення та оприлюднення їх результатів, визначення розміру, сплати, повернення реєстраційних, гарантійних внесків учасників та винагороди, що сплачується переможцем аукціону оператору електронного майданчика, встановлюється Кабінетом Міністрів України;
- організатор через Особистий кабінет публікує в електронній торговельній системі оголошення про проведення земельних торгів, до якого додаються документи та матеріали на лот;
- документація по кожному лоту розміщується організатором в електронній торговельній системі у вигляді окремого електронного документа;
- розміщене організатором в електронній торговельній системі оголошення про проведення земельних торгів з документами та матеріалами на лот автоматично відображається також на єдиному державному порталі земельних торгів у вигляді інформаційної картки на лот;
- в оголошенні за лотом зазначаються обов'язково також фотографічні зображення земельних ділянок та особа, яка має переважне право на купівлю земельної ділянки (до продажу земельних ділянок застосовується переважне право попереднього орендаря на придбання відповідної ділянки);
- всі етапи земельних торгів проходять через електронну торговельну систему і супроводжуються публікацією відповідної інформації та доведенням її до відома учасників торгів в електронному порядку;
- відомості про учасників торгів не підлягають розголошенню до закінчення торгів, що забезпечить неможливість спотворення результатів торгів і мінімізує ризики змови учасників торгів;
- земельні торги проводяться за наявності не менше двох зареєстрованих учасників (крім випадків проведення повторного аукціону, єдиним учасником якого став єдиний учасник попереднього аукціону і якщо такий Учасник готовий придбати земельну ділянку або взяти її в користування за ціною, не нижче стартової);
- протокол результатів земельних торгів формується і публікується електронною торговою системою автоматично в день завершення електронного аукціону;
- протокол про результати земельних торгів, договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки між організатором земельних торгів та переможцем торгів підписується/укладається шляхом накладення кваліфікованих електронних цифрових підписів Організатором та переможцем торгів у строки та в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України; однак на вимогу переможця торгів залишається можливість також підписати зазначені документи у паперовій формі;
- у разі відмови переможця торгів від підписання Протоколу торгів або від укладення договору, електронною торговою системою автоматично формується і публікується новий протокол торгів;
- право на земельну ділянку, придбане за результатами проведення торгів, підлягає державній реєстрації в порядку, визначеному законом.
Також читайте: